Objektadresse

Ort: Bremen

Region:

Borgfeld

PLZ:

28357

Land:

Deutschland

Objektausstattung

  • gepflegtes 1 Familienreihenhaus

  • 5 Zimmer

  • 1 Bad, 1 Gäste WC

  • großzügiger Wohn-Esszimmer

  • Terrasse und Garten

  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

  • Einbauküche

Objektinformation

Objekt ID:

WI 15213

Kaufpreis:

429.000 €

Provision:

5,95 % v. Netto-VK Preis inkl. 19 % MwSt.

Anzahl Wohneinheiten:

1

Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche:

ca. 14 m²

Grundstücksgröße:

ca. 150 m²

Zimmer:

5

Badezimmer: 1
Balkone: 1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60,2 kWh
Effizienzklasse: Kl. B
Energieträger: Gas
Baujahr: 2013
   

 

Beschreibung:

Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in Borgfeld-West in einer beliebten, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Im Erdgeschoss dominiert großzügig der Bereich ” Wohnen, Essen, Kochen”, hier befindet sich auch die hochwertige Einbauküche mit allen neuwertigen Elektrogeräten. Durch den Eingangsbereich erreichen Sie die Diele, davon gehen ab:
– das moderne Gäste- WC
– der HWR
– eine massive Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss
– der Zugang zum Wohn-Essbereich
Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Garten. Die überdachte Terrasse ist mit Sicherheitsglas und zusätzlich mit einer Beschattung ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Zimmer und ein Tageslichtbad mit hochwertigem Sanitär, moderner Badewanne, einer Dusche (Echtglas) sowie hochwertigen Fliesen mit Fußbodenerwärmung und einem Einbauradio.
Im Dachgeschoss befindet sich 1 großes Zimmer mit Gaube sowie ein weiteres Zimmer. Außerdem ist hier ein HWR (mit Waschmaschinenanschluss u. Heizungsraum mit Warmwasserspeicher) und ein Trockneranschluss mit Lüftungspfanne vorhanden.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.

Ausstattung:

-massive Buchenholztreppe
-Terrassentür zum Garten
-Fußbodenerwärmung in Wohnzimmer und Küche
-Gaube im DG
-Heizungsanschlüsse aus der Wand
-Alarmanlage
-elektrische Rollläden, außer im Bad
-Haustürbeschläge WK 2
-Fensterbeschläge WK 2 im EG
-Vollbad Dusche u. Badewanne
-Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
-alle Steckdosen mit Kindersicherung versehen
-angelegter Garten mit Spielgeräten
-wetterfestes Gartenhaus (Blockhaus mit Stromanschluss), Gartenpumpe
-Das Grundstück, bzw. der Zugang zum Garten ist über einen Privatweg erschlossen

Lage:

Borgfeld ist nicht nur wegen seines dörflichen Charakters interessant und ein bevorzugtes Wohngebiet, sondern auch wegen seiner ausgebauten Infrastruktur, die allen modernen Anforderungen gerecht wird. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind umfassend abgedeckt (REWE, Bäcker, Eiscafe, Feinkostgeschäft, Blumenladen etc.) und sogar der bekannte Baumarkt VIOHL ist in nächster Nähe.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort, sowie zwei Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit der Straßenbahnlinie 4 sind Sie in kurzer Zeit in der Bremer City. Sport – für Jung und Alt – gibt es diverse Freizeit-Sportmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Wümme ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges :

Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich in Rücksprache mit uns erfolgen kann. Den Besichtigungstermin stimmen wir gern gemeinsam mit Ihnen ab. Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir somit keine Gewährleistung übernehmen. Als besonderen Service bieten wir Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an.

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