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Das Bremer Haus – Eine Rarität im Viertel

€ 695.000
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Beschreibung:

Mitten im beliebten Bremer Viertel steht dieses außergewöhnlich große und charmante Haus. Lassen Sie sich verzücken von der Gestaltung der einzelnen Ebenen, der Großzügigkeit der Räume, den hohen Decken, den herrlichen Dielenböden, den Balkonen auf jeder Etage u.v.m. Zur Zeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, ggf. ist aber auch eine andere Option möglich. Im Jahre 1994 erfolgte mit der Kernsanierung dieser bezaubernden Immobilie die Vergrößerung der Wohnfläche durch einen erkerförmigen Anbau zur Gartenseite. Dieser erstreckt sich über Souterrain, Hochparterre sowie 1. Obergeschoss und bietet somit dem Dachgeschoss eine herrliche Dachterrasse.

Lage:

In einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Bremer Viertels gelegen. Hier haben Sie wirklich alles in unmittelbarer Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Gastronomieangebot, Theater, Kinos, Schulen, Kitas, Spielplätze, individuelle Boutiquen und und und. Auch das Krankenhaus Mitte sowie der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist nur einen Steinwurf entfernt.

Ausstattung:

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
Hochparterre
Eine wunderschöne, überdachte Veranda empfängt die Gäste des Hauses. Treten Sie nun durch die traumhafte Eingangstür in den Flurbereich. Hier erwartet Sie ein Raum zur Straßenseite, der sowohl vom Flur als auch vom großen Wohnraum zu erreichen ist. Der Wohn-/Arbeitsraum mit Balkon und Treppe zum Garten ist, bedingt durch die großen Fensterfronten, sehr hell und freundlich. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum runden das Bild dieser Etage ab.
1. Obergeschoss
Auch hier finden Sie ein großzügiges Raumangebot. So bietet diese Etage ein äußerst praktisches Ankleidezimmer (ehemaliges Badezimmer, Anschlüsse sind noch vorhanden), einen Raum zur Straßenseite, der wie im Hochparterre vom Flur und vom Wohnraum erreichbar ist sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zum sonnigen Balkon mit elektrischer Markise. Der perfekte Familientreffpunkt. Auf dieser Etage haben Sie außerdem die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen.
Dachgeschoss
Sie werden begeistert sein. Die offene Balkenlage macht dieses Zimmer zu etwas ganz besonderem. An Gemütlichkeit kaum zu übertreffen. Und auch hier, eine herrliche Sonnenterrasse mit Blick über die Dächer sowie ein Badezimmer mit Wanne, einer Dusche mit Bodenablauf, Bidet, WC und Fenster. In den oben genannten Etagen wurde ein wunderschöner geölter Dielenboden bzw. Parkett verlegt, lediglich die Nassräume verfügen über einen Fliesenboden.
Souterrain
Dieses ist ideal als Wohnraum nutzbar. So steht Ihnen ein Raum zur Straßenseite zur Verfügung, die ehemalige Küche. Des Weiteren ein Duschbad/Hauswirtschaftsraum mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, ein Gäste-/Arbeitszimmer zur Gartenseite, großzügige Flure und der Heizungs-/Abstellraum. Ein zeitlos schöner Terrakottaboden wurde auf dieser Etage verlegt.
Außenbereich
Der wunderschön angelegte Vorgarten bietet Zugang zum Souterrain. Den überwiegend gepflasterten Garten erreichen Sie sowohl über das Souterrain als auch über die Treppe des Hochparterres. Hier befindet sich ein Gartenhaus als weitere Abstellfläche.

Sonstiges:

Fazit: Ein wirklich tolles Haus in bester Lage. Sie lieben das Viertel? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ort:
Region:
Bundesland:
PLZ: 28203
Land: Germany
Objekt ID : 1742
Preis: € 695.000
Immobiliengröße: 260 m2
Grundstücksgröße:: 152 m2
Zimmer insgesamt: 8
Badezimmer: 2
Energieausweis: ist zur Zeit in Arbeit
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt. vom Käufer nach notariellem Vertragsabschluss zu zahlen.
Baujahr: 1897
Nutzfläche: 13
Befeuerungsart: Gas
Vollbad
Gäste-WC
Balkon
Keller
Zentralheizung
erhöhte Decken
Parkett

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