Objektadresse

Ort: Barranco do Velho
PLZ: 8100159
Land: Portugal

 

Objektausstattung

  • 2 Gebäude: Herrenhaus und Nebengebäude
  • Doppelgarage
  • großer Garten
  • eigene Wasserversorgung (Quellwasser)
  • 3 Terrassen
  • Restaurierung seit 1998

Objektinformation

Objekt ID: WI 100
Kaufpreis: 1.200.000 €
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VK-Preis inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 635 m²
Grundstücksfläche: ca. 10.000 m²
Nutzungsart: Wohnen und Vermieten
Zimmer: 19
Energieausweis: Certificado Energetico, gültig bis 24.01.2030.
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienz: F
Baujahr: 1897

 

Beschreibung:

Eingebettet am Südhang eines Hügels, am Rande eines authentischen portugiesischen Dorfes in der „Serra Algarvia“ befindet sich dieses einzigartige Anwesen, der perfekte Ort für jemanden, der eine Immobilie mit Vermietungsmöglichkeiten an der Algarve sucht.  Das Anwesen wurde von seinem jetzigen Besitzer vor etwa 20 Jahren gekauft. Es besteht aus einem Herrenhaus mit mehreren Nebengebäuden. Das Herrenhaus wurde 1897 von einer wohlhabenden Familie von Korkproduzenten im großbürgerlichen Stil erbaut und ab 1998 vom derzeitigen Eigentümer innen im historischen Stil restauriert und modernisiert.

Ausstattung:

Das Haupthaus besteht aus

  • großem Flur mit ursprünglichen Stuckwänden
  • Arbeitszimmer
  • Bibliothek/Wohnzimmer
  • großes Schlafzimmer
  • kleines Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Gäste WC
  • Küche
  • Wohnzimmermit Kamin und Klimaanlage

In der 1. Etage:

  • Großes Schlafzimmer mit Bad
  • Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage
  • Zugang zur Terrasse
  • Nebengebäude/Gästehaus:
  • 10 Zimmer, die in 5 separate Wohneinheiten unterteilt sind
  • Alle Zimmer haben Ölzentralheizung

Außenanlagen:

  • 120 m² Calcada Pflasterung vor dem Herrenhaus
  • 60 m Natursteinweg zwischen Gästehaus und Gartenanlage
  • 3 Terrassen: Hochterrasse mit Sonnensegel ca. 28 m²; Terrasse „Marktplatz“ mit Olivenbaum und Sommerküche ca. 50 m²; Terrasse mit Pflaumenbaum ca. 72 m²
  • 3 ziegelgedeckte Lauben
  • 3 gemauerte Häuschen (Stauraum für Brennholz, Gartengeräte etc.)
  • Tauchbecken (ca. 9.000 Liter) und mehrere Quellwasserbecken
  • 1 Technikraum (Heizanlage)
  • Beleuchteter Parkplatz

Zusätzliche Informationen :

Ganzjährige, unabhängige Trink- und Brauchwasserversorgung durch zwei hauseigene Quellen; täglich ca. 1.000 Liter Trinkwasser. Es entspringt artesischen Brunnen am Ende von 56 und 25 Meter in den Berg getriebenen Stollen. Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist möglich.

Ein Certificado Energetico (Energieausweis) liegt vor, gültig bis 24.01.2030. Energiebewertung:     F

 

 

Lage :

Das Anwesen liegt im Herzen der grünen Bergregion „Serra do Caldeirao“. Es ist umgeben von einer ursprünglichen Naturlandschaft aus Korkeichen und artenreicher Flora. Die Region hat gutes Trinkwasser und saubere Luft. Zuwegung und Straßennetz sind gut ausgebaut. Der Flughafen Faro und die Küstenregion sind in 40 Autominuten zu erreichen. Die altarabischen Kleinstädte Loulé (20.000 Einwohner) und Sao Bras de Alportel (10.000 Einwohner) erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto. Sevilla liegt 1,5 Std. und Lissabon 2,5 Autostunden entfernt.