Objektadresse

Ort:

Bremen

Region:

Oberneuland

PLZ:

28355

Land: Deutschland

Objektausstattung

  • gepflegtes 1 Familienreihenhaus

  • 4 Zimmer

  • 3 Bäder

  • großzügiger Wohn-Esszimmer

  • herrlicher Garten mit Gartenhaus

  • 2 Stellplätze

  • Einbauküche

Objektinformation

Objekt ID:

WI 23890

Kaufpreis:

462.000 €

Provision:

5,95 % v. Netto-VK Preis inkl. 19 % MwSt.

Anzahl Wohneinheiten:

1

Wohnfläche: ca. 165 m²
Nutzfläche:

ca.  m²

Grundstücksgröße:

ca. 199 m²

Zimmer:

4

Badezimmer: 3
Balkone: 1
Energieausweis: wird derzeit erstellt
Energieverbrauch:  
Effizienzklasse:  
Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
   

 

Beschreibung:

Ein Einfamilienreihenhaus der perfekten Art. Ein ideales Zuhause für die Familie mit großzügig gestaltetem Grundriss. Alle Zimmer in der oberen Etage haben ein eigenes Tageslichtbad. Über den großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man in den mit ”Liebe zum Detail” gestalteten Garten mit einem Gartenhaus. Alles außergewöhnlich ”anspruchsvoll”.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung:

Erdgeschoss:
Der helle, große Wohnraum mit integriertem Essbereich und direktem Gartenzugang ist der zentrale Punkt in diesem tollen Haus. Die sehr funktional gestaltete Küche mit allen Einbauten, der absolut durchdachte Hauswirtschaftsraum, der Eingangsbereich mit dessen Tageslicht WC verleihen dem Haus schon beim Betreten ein sehr angenehmes Gefühl.
1. Obergeschoss:
Zwei überaus großzügige Zimmer mit jeweils eigenem Tageslichtbad und eigenem Ankleidezimmer sind schon außergewöhnlich extravagant.
2. Obergeschoss:
Ein herrliches großes, atelierähnliches Zimmer mit eigenem Bad und eigenem Abstellraum sind sicher für die größeren Kinder ein Wohnparadies oder aber ……
Garten/Vorgarten:
Der mit viel Liebe angelegte Garten mit dem Gartenhaus ist ein Juwel für alle Gartenliebhaber und aufgrund der S/W-Ausrichtung vielseitig ganzjährig zu nutzen. Einfach toll. Im Vorgarten – quasi vor dem Haus – sind 2 eigene PKW Stellplätze – wie praktisch.

 

Lage:

Der Seerosenpark in Oberneuland und speziell die Lage dieses Hauses sind als absolut ”’spitze” zu bezeichnen. Ruhig und trotzdem relativ schnell über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man z.B. in die Bremer Innenstadt. Mit dem PKW ist die Verbindung über die Marcusallee wie eine Art der Entspannung auf dem Weg nach Hause.
Die einmalige Süd-West-Ausrichtung läßt das Haus im ”richtigen Licht” erscheinen.

Sonstiges :

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
WIR MEINEN – hier findet man ein nicht alltägliches Zuhause – ein Haus mit viel Charme zum Wohlfühlen.
WIR FINDEN – aufgrund der Gegebenheiten und der nachhaltigen Nachfrage nach anspruchsvollen Häusern ist hier eine besondere Gelegenheit möglich.
UNSER FAZIT – ohne zu zögern, ohne wenn und aber ist der Kauf dieses Hauses eine gute Entscheidung zu der man Sie beglückwünschen kann.