Objektadresse

Ort: Grasberg

Region:

Seehausen

PLZ:

28879

Land:

Deutschland

Objektausstattung

  • gepflegtes 1 – 2 Familienhaus

  • 7 Zimmer

  • 2 Bäder

  • großzügiges Grundstück

  • Terrasse und Garten

  • Stellplätze auf dem Grundstück

  • Einbauküche

Objektinformation

Objekt ID:

WI 24744

Kaufpreis:

157.000 €

Provision:

5,95 % v. Netto-VK Preis inkl. 19 % MwSt.

Anzahl Wohneinheiten:

1-2

Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche:

Grundstücksgröße:

ca. 2.483 m²

Zimmer:

7

Badezimmer: 2
Balkone: 1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: wird derzeit erstellt
Effizienzklasse:  
Energieträger: Öl
Baujahr: 1967
   

 

Beschreibung:

Diese sehr geräumige Haus – auch nutzbar für 2 Parteien bzw. mit Einliegerwohnung – liegt im Außenbereich der Gemeinde Grasberg / Worpswede, jeweils ca. 4,5 km zur Ortsmitte dieser Ortschaften. Bei diesem Haus ist aufgrund verschiedener Möglichkeiten eine sehr vielseitige Nutzung gegeben. Das große Grundstück ist ideal für Naturliebhaber oder natürlich sehr geeignet für Tierhaltung (Hunde, Pferde etc.). Die Landschaft bietet die Gelegenheit zum ”Durchatmen” vom Alltagsstress.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Abgang zum Keller, Zugang zum Wintergarten
Im Obergeschoss:
4 Zimmer (davon kann 1 Zimmer als Küche umfunktioniert werden), Tageslichtbad, Zugang zum Spitzboden

Vollkeller mit Ausgang zum Garten, hier befindet sich die Heizungsanlage und der ca. 5000 Liter große Öltank

Lage:

Grasberg-Seehausen liegt im Einzugsbereich der Gemeinden Grasberg bzw. Worpswede. Ein Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in beiden Orten umfangreich gegeben, Restaurants, Cafés, Apotheken und Discounter stehen zur Verfügung. Schulen (z.B. Gymnasium Schoofmoor in Lilienthal), Kindergärten, Hallenbad stehen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 630 gesichert, von Falkenberg kann man die BSAG Linie 4 nach Bremen benutzen.

Sonstiges :

-5000 Liter Öltank im Keller
-Heizung aus ca. 2007
-Kellerausgang zum Garten
-Garage/Stellplätze auf dem Grundstück
-Wintergarten
-Spitzboden, nicht ausgebaut aber zum Abstellen nutzbar
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

WIR MEINEN –
Hier können viele Ideen verwirklicht werden. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, sicherlichwird der neue Eigentümer einige Änderungen vornehmen, was auch durch den Einstiegspreis teilweise Berücksichtigung gefunden hat. Die Natur genießen – hier bietet sich die Möglichkeit.