Objektadresse

Ort:

Bremen

Region:

Osterholz

PLZ:

28307

Land: Deutschland

Objektausstattung

  • gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung

  • herrliche Dachterrasse

  • Bad mit Wanne

  • Abstellraum

  • Tiefgaragenstellplatz

  • gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum

  • Lift im Haus

Objektinformation

Objekt ID:

WI 24356

Kaufpreis:

131.000 €

Provision:

5,95 % v. Netto-VK Preis inkl. 19 % MwSt.

Anzahl Wohneinheiten:

1

Wohnfläche: ca. 77 m²
Nutzfläche:

ca. 2 m²

Grundstücksgröße:

Zimmer:

2,5

Badezimmer: 1
Balkone: 1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79 kWh
Effizienzklasse: Kl. C
Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
   

 

Beschreibung:

Toll geschnittene 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Fahrstuhl in Bremen-Osterholz.
Die Wohnung ist vermietet seit 01.08.2011.

Ausstattung:

Von der Diele mit genügend Platz für einen Abstellschrank erreichen Sie ein kleines Zimmer von dem wiederum ein Abstellraum zu erreichen ist. Daneben befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,5 m² geht zum Laubengang sowie auch die geräumige Küche mit Einbauküche. Diese bietet Platz für einen Esstisch. Das innen liegende Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung wurde komplett mit Laminat bzw. Fliesen versehen. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.

Lage:

Die Immobilie steht in Bremen-Osterholz. Der Weserpark mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahn A 27 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie nach lediglich 2 Gehminuten. Das Werk von Mercedes Benz ist nur einen Katzensprung zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt.

Sonstiges :

Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf € 5.580,- inkl. Tiefgaragenstellplatz. Die Rücklagen betrugen per 31.12.18 € 166.609,- für die gesamte Immobilie. Der Anteil der Wohnung an den Rücklagen beläuft sich per 31.12.18 auf € 3.529,-
Das Hausgeld beträgt € 345,- pro Monat. Davon entfallen € 71,86 auf den Rücklagenanteil, sowie € 28,18 auf die Mietverwaltung, die ggf. zukünftig wegfällt. Von dem Betrag umlegbar auf die Mieterin sind € 189,33 monatlich zzgl. der Grundsteuer.

Um die Privatsphäre der Mieter(in) zu schützen, wurde bewusst auf Innenfotos verzichtet.