Objektadresse

Ort: Bremen
Region:

Nord

PLZ:

28779

Land: Deutschland

Objektausstattung

  • vermietetes Reihenendhaus

  • 4 Zimmer

  • 1 Bad

  • 1 Balkon

  • Terrasse und großzügiger Garten

  • 1 PKW-Stellplatz im Freien

Objektinformation

Objekt ID:

WI 26684

Kaufpreis:

195.000 €

Provision:

5,8 % v. Netto-VK Preis inkl. 16 % MwSt.

Anzahl Wohneinheiten:

1

Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche:

ca. 20 m²

Grundstücksgröße:

ca. 309 m²

Zimmer:

4

Badezimmer: 1
Balkone: 1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 186,8 kWh
Effizienzklasse: Kl. F
Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Energieausweis gültig bis: 26.06.2029

Beschreibung:

Das vermietete Endhaus aus dem Jahr 1995 besticht durch den für ein Reihenhaus sehr großzügigen Garten. Hier können Kinder ungestört spielen. Die Lage ist ideal, da die Bahnstation „Kreinsloger“ nur einen Steinwurf entfernt ist.

Ausstattung:

Das Erdgeschoß bietet einen Windfang, von dem Sie das Gäste-WC erreichen. Vom darauffolgenden Flur betreten Sie die lichtdurchflutete Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten sowie die obere Etage. Im Obergeschoß befinden sich drei reell große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon sowie das Badzimmer mit Fenster. Das Dachgeschoß, erreichbar über eine Treppe, bietet sich idealerweise als Abstellfläche an. Hier ist die Heizung untergebracht. Es besteht die Option, diesen Raum zum Wohnraum umzuwandeln.
Außenbereich:
Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, im Garten ein Gartenhaus.

Lage:

Blumenthal ist der nördlichste Stadtteil Bremens. Er wurde geprägt durch die Werften und Bremens Wollkämmerei, dennoch hat er seinen dörflichen Charakter bewahrt. Er bietet alle Annehmlichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW sind Sie in einer 1/2 Stunde mit der Bahn in 38 Minuten in der City.

Sonstiges :

Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 7.560,-, das entspricht einer Bruttorendite von 3,88 %.