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Weyhe Erichshof – Wohlfühloase …

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Verkauft

Beschreibung:

Das im Jahre 1948/1952 erbaute Haupthaus wurde mit dem Anbau (wahrscheinlich ehemaliges Wirtschaftsgebäude) in einer architektonischen Meisterleistung im Jahre 2006 verbunden und so zum Mittelpunkt der Liegenschaft. Das äußerlich eher unscheinbare Haus gewinnt schon beim Betreten das hätte man nicht vermutet ist die einheitliche Meinung der Besucher. Lichtdurchflutet und mit einem grandiosen Weitblich auf das hinter dem Haus liegende große Grundstück (Wiese) gibt dieses Mittelteil dem Haus ein besonderes Flair, beinahe wir im Urlaub. Hier kann man relaxen. Der große Bereich der Küche mit der Kochinsel, der einladende Essbereich (Sitzplatzmöglichkeit bis ca. 24 Personen) und die angrenzende Leseecke werden durch den Blick zur offenen Galerie als Highlight dieses Raumes empfunden. In dieser absoluten Traumküche kann man essen, trinken, sitzen und den wunderbaren Blick in den Garten und auf die Wiese genießen. Kochen wird zur Nebensache, es sei denn, Sie machen es zur Hauptsache. Hier kann man sich unbegrenzt aufhalten.

Von diesem zentralen Bereich erreicht man im Erdgeschoß die weiteren Räume, z.B. Gästezimmer bzw. Home Office, ein Gäste-Bad, sowie diverse Abstellräume und den Hausfunktionsraum mit Gartentoilette. Zwei Hauseingänge sind zu benutzen und trennen den Haupteingangsbereich und den seitlichen Ausgang zum Garten. Je nach individueller Nutzung verfügt dieses Angebot über 6 Zimmer, wobei der Gästebereich über einen eigenen Eingang erreicht werden kann. Der obere Teil des Hauses erschließt sich über die Galerie, hier befindet sich das Schlafzimmer, ein komplettes Bad mit barrierefreier Dusche (Raindance Dusche) sowie zwei weitere Zimmer mit ebenfalls eigenem Bad. Der vor dem Schlafzimmer befindliche Flachdachanbau kann durch Anbringen eines Geländers voll genutzt werden und garantiert von höherer Lage einen herrlichen Blick auf die Wiesen. Der Blick von der Galerie in den Erdgeschoßbereich ist immer wieder ein besonderes Erlebnis.

Lage:

Erichshof ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe im Landkreis Diepholz, gelegen zu beiden Seiten der Bundesstraße 6. Nachbarorte sind Brinkum, Leeste und Seckenhausen. Die ländlich geprägte Struktur mit den großen Grundstücken vermittelt das Gefühl von Weite. Mittlerweile sind alle Einkaufsmöglichkeiten vollkommen abgedeckt (REWE, ALDI), auch der Bäcker um die Ecke fehlt nicht. Mit dem Auto kann man in ca. 20 Minuten die Bremer City erreichen, nach Syke sind es ca. 10 km. Die Paula-Modersohn Ganztagsschule befindet sich ebenfalls in Erichshof. Der Golfplatz Syke-Okel ist in 15 Autominuten erreichbar. Für die Freunde der Griechischen Küche gibt es in unmittelbarer Nähe das sehr gute Restaurant Alexis Zorbas.

Wer Spaß am Wohnen hat ist hier zu Hause.

Ausstattung:

Zum Kaufobjekt gehört noch die hinter dem Haus befindliche Garage sowie das Gartenholzhaus.

Heizung:

Baujahr 2005

Hersteller Sieger (Buderus)

Model eS 73 Brennwertmehrwertheizung Typ 166 Sky

Warmwasser 160 Liter

Internet:

2 Internetleitungen zu je 16 MB: eine ADSL Leitung mit 16 MB plus eine Netzwerk LTE Leitung mit 16 MB

Lassen Sie sich von diesem Angebot – genauso wie wir – überzeugen und vereinbaren einen Besichtigungstermin, rufen Sie uns an.

Sonstige Angaben

Was die Eigentümer sagen:

Durch berufliche Umstände haben wir in den verschiedensten Ländern rund um die Welt gelebt und sind alle paar Jahre umgezogen. Als wir dieses Haus renovierten und um- und anbauten hatten wir eine lange Wunschliste an unseren Architekten: eine große offene Essküche mit Kochinsel, amerikanischem Kühlschrank und einem Essplatz der so groß ist, dass wir 20 Leute zum Essen einladen können, ein Ort zum Lesen wo wir auch im Winter unter einem Glasdach uns die Sonne auf den Bauch scheinen lassen können, eine Ecke zum Kaffeetrinken und miteinander reden, ein Wohnzimmer abends als Rückzugsort zum Kuscheln und Fernsehen, ein Ort zum Feiern wo wir uns nicht mit den Nachbarn wegen der Musik abstimmen müssen, ein Schlafzimmer mit absoluter Ruhe auch bei offenen Fenstern, ein Ort der sicher ist, auch wenn wir mal das Abschließen vergessen, vor allem ganz viel Licht und Platz usw. Alles dies haben wir hier verwirklichen können.

Wichtig war uns auch, dass wir an einem Ort leben wo andere hinfahren um spazieren oder joggen zu gehen. Wir lieben es früh morgens die Rehe, Fasane, Fischreiher und Greifvögel zu beobachten und genießen es morgens mit unserem Hund zum 1. Gang direkt aus dem Haus starten zu können. Unsere Freunde nennen unser Haus, dass von außen überhaupt nicht zeigt was es verbirgt, oft liebevoll eine „Mogelpackung“ und beschreiben es als absoluten Wohlfühlort voller Licht wo man am liebsten gar nicht mehr aufstehen möchte und wo wir tolle Partys gefeiert haben.

Wir würden dieses Haus nie verkaufen wenn wir aus beruflichen Gründen nicht das Land verlassen müssen. Es ist ein absolutes Traumhaus, dass uns 12 Jahre Erinnerungen voller Lachen und Wohlfühlgefühl geschenkt hat.

 

Ort:
Bundesland:
PLZ: 28844
Land: Germany
Objekt ID : 950
Immobiliengröße: 173 m2
Grundstücksgröße:: 3.538 m2
Zimmer insgesamt: 6
Badezimmer: 3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis erstellt am: 04.05.2017
Energiekennwert: 179 kWh
Energieausweis gültig bis: 03.05.2027
Garage/Stellplatz: 1
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 5,95 % vom Netto-VKPreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer nach notariellem Vertragsabschluss zu zahlen.
Nutzfläche: 53
Besichtigung: nach Vereinbarung
Befeuerungsart: Gas
Einbauküche
Terrasse
Garten
Vollbad
Gäste-WC
Brennwert-Heizung
Stellplatz
Garage