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Schwachhausen in bester Lage

€ 395.000
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Diese helle und ansprechende 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie über 3 weitere, individuell nutzbare Zimmer. Das außergewöhnliche Bad ist mehr als nur ein Bad – ausgestattet mit Wanne, Dusche, Bidet und Toilette sowie viel Tageslicht – kann man schon von einer Badelandschaft sprechen. Die komplett mit Geräten ausgestattete Küche ist mit dem integrierten Tisch ideal zu nutzen. Ein Ausgang zum Küchenbalkon sowie ein kleiner Abstellraum runden den Bereich Küche ab.

Lage:

Absolute Spitzenlage – ruhig, sonnig und total zentral. Alles , was man sich in unmittelbarer Nähe wünscht, ist vorhanden. Einkaufen, Kino, Bank, Tankstelle, Schulen (Waldorf, Kippenberg, GS An der Gete), sowie die BSAG, ebenfalls Kindergärten und Ärzte sind im näheren Umfeld.

Ausstattung:

-traumhaftes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschtisch, Toilette und 2 Fenstern

-separates Gäste WC

-Bodenbelag Parkett, Fliesen im Nassbereich

-Fahrradkeller für alle Bewohner des Hauses, von außen zu erreichen

-eigener PKW Stellplatz

-Passivhausdach aus 2013

-eigener Kellerraum

-Einbauküche

-HWR an der Küche und Abstellraum im Flurbereich

-guter Grundriss, ideale Raumaufteilung

Sonstiges:

Das Hausgeld gemäß aktuellem Wirtschaftsplan beträgt 311 € zzgl. Rücklagenzuführung 195 € ergibt pro Monat € 506,00. Ideale Nutzung für diverse Zielgruppen, z. B. für Paare, Familien, Arbeiten von zu Hause etc..

 

Ort:
PLZ: 28211
Land: Germany
Objekt ID : 1322
Preis: € 395.000
Immobiliengröße: 146 m2
Zimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 1
Betriebskosten: 311 € zzgl. 195 € Rücklagenzuführung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis erstellt am: 19.05.2008
Energieausweis gültig bis: 18.05.2018
Energiekennwert: 159,3 kWh
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt. v. Käufer nach notariellem Vertragsabschluss zu zahlen.
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: Mitte 2018
Besichtigung: nach Vereinbarung
Befeuerungsart: Gas
Einbauküche
Vollbad
Gäste-WC
Stellplatz
Balkon
Keller
Parkett

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