Hier klicken, um den Zoom zu aktivieren
Karten laden
Wir haben keine Ergebnisse gefunden
open map
anzeigen Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Vollbild Vorheriges Objekt Nächste
Your search results

Lilienthal-Falkenberg: interessantes Einfamilienhaus

zu Favoriten hinzufügen
136
Verkauft

Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ermöglicht diverse Optionen, z. B. als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung, entweder nur die Wohnung im EG oder ggf. durch Zusammenlegung von EG und 1. OG (z. Zt. vermietet) als gesamtes Haus. Die Wohnung im EG ist in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren sind hier umfangreiche Renovierungen bzw. Ergänzungen vorgenommen worden, z.B. Bad, Vorflur, Windfang, überdachte Terrasse etc. Die Einbauküche ist ebenfalls in einem Top-Zustand und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Die Wohnung im 1. OG ist ideal für Singles bzw. junge Paare. Zum Objekt gehören 3 Carports sowie ein Vollkeller. Das 1260 m2 große Grundstück ist ein ”Juwel” für Gartenliebhaber.

WIR MEINEN – eine sehr gute Investition mit diversen Möglichkeiten zum fairen Preis-Leistungsverhältnis.

WIR FINDEN – dieses Haus ist geeignet zum Vermieten oder auch zur Eigennutzung.

UNSER FAZIT – es ist immer schwierig einen passenden Rat, abgestimmt auf persönliche Bedürfnisse,

geben zu können. Bei diesem Objekt meinen wir sagen zu können, dass der Kauf eine gute Entscheidung

ist.

Lage:

Infrastruktuell absolut erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, z.B. Haltermann Center. Aufgrund der Nähe zur Straßenbahnlinie 4, Endstation Falkenberger Kreuz, ist eine BSAG Anbindung an Bremen möglich.

Ausstattung Beschreibung

Aufteilung:

EG:

>3 Zimmer

>ca. 75 mzzgl. Terrasse

>Einbauküche (kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden)

>Badezimmer mit bodentiefer Dusche

>überdachte Terrasse

>Kelleranteil

>Carport

>Grundstück

1. OG:

>2 Zimmer

>ca. 55 m2

>Küche

>Duschbad

>Carport

>Kelleranteil

>Balkon

Sonstige Angaben:

Aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten kommt dieses Haus für viele Zielgruppen in Frage.

 

 

Bundesland:
PLZ: 28865 Lilienthal
Land: Germany
Objekt ID : 1220
Immobiliengröße: 133 m2
Grundstücksgröße:: 1.260 m2
Zimmer insgesamt: 5
Badezimmer: 2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis erstellt am: 04.10.2017
Energiekennwert: 182,9 kWh
Energieausweis gültig bis: 03.10.2027
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis inkl. MwSt. vom Käufer nach notariellem Vertragsabschluss zu zahlen.
Baujahr: 1969
Besichtigung: nach Vereinbarung
Befeuerungsart: Öl
Einbauküche
Garten
Keller
Zentralheizung
Carport