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Lilienthal-Butendiek: Doppelhaushälfte

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47
Verkauft

Beschreibung:

Dieses in sehr gesuchter Lage gelegene Einfamilienhaus mit bester Süd/West Ausrichtung begeistert durch sein Platzangebot. 5 Zimmer, 1 Essplatz, 1 Vollbad mit Tageslicht sowie 1 separates WC, dazu ein Keller und eine integrierte Garage gehören zum Lieferumfang dieses Hauses. Der vielseitig nutzbare Garten mit einer Größe von ca. 408 min bester Süd/West Ausrichtung sowie die angrenzende Terrasse lassen erahnen, wie viel Zeit man hier zum Entspannen verbringen kann. Außer der Garage gehört noch ein Stellplatz zum Haus, ggf. besteht sogar die Möglichkeit auf der Auffahrt zur Garage noch einen weiteren PKW abzustellen. Der Zustand des gesamten Hauses kann als solide genannt werden, sicherlich wird der neue Eigentümer aber einige Dinge individuell verändern.

WIR MEINEN – hier findet man ein ideales Haus für die gesamte Familie bzw. ein Objekt mit viel Charme in toller Lage.

WIR FINDEN – aufgrund der Gegebenheiten und der nachhaltigen Immobiliennachfrage in Lilienthal hat man hier eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben wo überwiegend positive Details vorhanden sind.

UNSER FAZIT – Ohne zu zögern können wir dieses Haus mit ”zu empfehlen” bezeichnen, der Kauf ist auf jeden Fall ein ”guter Deal”.

Lage:

Hervorragende Lage mit bester Anbindung an die Ortsmitte von Lilienthal, entweder zu Fuß über die Brücke (Fritz-Gagelmann-Weg) oder mit dem Fahrrad / Auto über die Klosterstr.. Im Ortskern von Lilienthal sind alle Einkaufsmöglichkeiten gegeben, Restaurants, Cafés, Apotheke und Bäckergeschäfte sind hier vorhanden, die BSAG Linie 4 hat hier ebenfalls 2 Haltestellen. Ein naheliegendes Krankenhaus sowie diverse Schulen (z.B Gymnasium Schoofmoor), ein Hallenbad, Sportplätze und Sporthallen stehen in Lilienthal zur Verfügung, ebenso eine Golfanlage sowie ein Tennisplatz (innen und draußen). Man kann mit Recht sagen, „in Lilienthal lässt es sich gut leben“.

 

Bundesland:
PLZ: 28865 Lilienthal
Land: Germany
Objekt ID : 1222
Immobiliengröße: 140 m2
Grundstücksgröße:: 408 m2
Zimmer insgesamt: 5
Badezimmer: 1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis erstellt am: 17.10.2017
Energiekennwert: 150,5 kWh
Energieausweis gültig bis: 16.10.2027
Garage/Stellplatz: 1
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 5,95 % vom Netto-VKPreis inkl. MwSt. vom Käufer nach notariellem Vertragsabschluss zu zahlen.
Baujahr: 1973
Besichtigung: nach Vereinbarung
Befeuerungsart: Öl
Terrasse
Garten
Gäste-WC
Keller
Garage