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Großes Zweifamilienhaus in Werksnähe von Daimler Benz

€ 449.000
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Beschreibung:

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1917 verfügt über 2 Wohneinheiten auf einem traumhaft angelegten Grundstück. Ideal geeignet für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten in einem Haus.

Lage:

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Sebaldsbrück, in der Nähe von Daimler Benz. Eine besondere Wohnlage, im Grünen wohnen – aber zentral leben! In der Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung:

Wohnung im Erdgeschoss:

-4 Zimmer, ca. 150 m2

-Wintergarten mit Ausgang zum Garten

-Einbauküche

-Vollbad, bodentiefer Dusche

-Gäste WC

-Hochwertiges Parkett und Holzdielen

-Fliesen in Küche und Bad

-Hohe Decken

-Schiebetür

-Holzfenster

-Außenrollläden

Wohnung im Obergeschoss:

-4 Zimmer, ca. 120 m2

-Boden Laminat

-Fliesen in Küche und Bad

-Einbauküche

-weiße Holzfenster

-Balkon

Allgemein:

-großzügige Räume

-hohe Decken

-Vollkeller mit Waschküche und 5 weiteren Räumen und Zugang zum Garten

-Gegensprechanlage

-Wasserleitungen aus Kupfer

-Jahresmiete z. Zt. 8.400 € für die Whg. im Obergeschoss

-Wohnung im Erdgeschoss ist frei

-Gaszentralheizung 2008, mit getrenntem Wasserspeicher

-ehemaliges Direktorenhaus der Deutschen Bundesbahn

Sonstiges:

Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich in Rücksprache mit uns erfolgen kann. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gern gemeinsam mit Ihnen ab. Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir somit keine Gewährleistung übernehmen.

Bundesland:
PLZ: 28309
Land: Germany
Objekt ID : 1375
Preis: € 449.000
Immobiliengröße: 270 m2
Grundstücksgröße:: 670 m2
Zimmer insgesamt: 8
Badezimmer: 2
Energieausweis gültig bis: Energiebedarfsausweis
Käuferprovision: 5,95 vom Netto-VK-Preis inkl. MwSt. vom Käufer nach notariellem Vertragsabschluss zu zahlen.
Baujahr: 1917
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Befeuerungsart: Gas
Einbauküche
Terrasse
Garten
Gäste-WC
Vollkeller
Balkon
erhöhte Decken
Parkett